Главная / Полезное / Возможна ли ипотека с плохой кредитной историей: варианты и решения

Возможна ли ипотека с плохой кредитной историей: варианты и решения

Ипотека с плохой кредитной историей – вопрос, который волнует каждого потенциального заемщика средств, имеющего опыт длительных неуплат, просрочек платежей, несвоевременных расчетов. В таких обстоятельствах вовсе не напрасны сомнения на счет того, удастся ли получить в банке средства на приобретение жилья. Дело в том, что все данные по кредитным историям клиентов отражены в специальной межбанковской системе. Но даже если вы раньше были недобросовестным клиентом, есть вероятность благополучного решения данной проблемы. Давайте рассмотрим основные нюансы.

Ипотека с плохой кредитной историей: как оформлять

Если вы когда-либо недобросовестно относились к своим обязательствам перед банком, ваши данные об этом внесены в Бюро кредитных историй.  Тем не менее,  при соблюдении нескольких правил, даже при большом количестве инцидентов с нарушением правил и обязанностей по выплате кредитов, вы можете оформить ипотеку. Для этого необходимо соблюсти несколько условий:

• Оформление страховки.
• Привлечение к сделке созаемщиков.
• Участие нескольких поручителей.
• Внесение дополнительного залога.
• Большой первоначальный взнос.

Для детального обсуждения, уточнения всех требований, условий и нюансов, стоит обратиться к представителям именно того банка, в котором вы хотите оформлять ипотеку.  Также можно посоветоваться с независимым консультантом, который имеет опыт в данной сфере с аналогичными случаями.

Суть основного условия кредитования в таком случае заключается в том, чтобы минимизировать риски для банка. При этом важно при первом же обращении в банк дать объяснение тому, почему ранее вами были нарушены обязательства перед банком, и на основе чего вы полагаете, что в этот раз точно сможете платить по кредиту вовремя. 

Существуют случаи, когда клиент по каким-либо причинам не может выполнять условия конкретного банка, предоставившего ипотечный кредит. В таком случае самым удобным и выгодным решением будет рефинансирование. Это процедура по перекредитованию, когда вы расторгаете договор с одной организацией и становитесь клиентом другой. В этом случае вам просто нужно очень внимательно выбрать второй банк, тщательно изучить все условия и принять решение только когда оно будет для вас выгодным.

При выполнении условий банков ипотека с плохой кредитной историей будет для вас возможной, но при ее получении обеспечьте все условия, чтобы в этот раз делать выплаты вовремя, а еще лучше – погасите кредит досрочно.

Вернуться